【48812】工厂搬家寒亭楼市迎新机

　　9月2日晚,亚星化学发表出产厂区全体搬家事项的最新进展,决议对该公司坐落寒亭区北海路以东、民主街以北的出产厂区施行搬家关停,10月31日前完结。一起搬家关停的还有恒天海龙、恒联浆纸、柏立化学、潍坊山水、华龙硝铵。业界的人表明,6家企业的搬家关停,将有利于改进市区环境质量,推进区域工业转型晋级,而这6家企业中,寒亭区独占3家,这将成为寒亭区楼市开展的又一关键。近年来,跟着高铁新片区、潍坊综试区的落地,城市路途的南北贯穿,寒亭区开展迅速,各种利好落地,将促进寒亭区的寓居体会不断的进步,楼盘的增值也指日可下。

　　寒亭区从2017年发动高铁新片区建造后,招引了一批高端房企的项目落地,潍坊国家农业敞开开展归纳试验区(以下简称潍坊综试区)的落地又敞开了寒亭区开展的另一大引擎。

　　潍坊综试区是经国务院赞同,由农业乡村部与山东省人民政府携手共建的试验区,是现在为止全国仅有的农业敞开开展的归纳性试验区。潍坊综试区施行规模为潍坊全域,总体布局上分为核心区和辐射区。核心区规划面积120.9平方公里,包含中国食品谷片区111.32平方公里,潍坊归纳保税区北区片区2.12平方公里和配套区7.46平方公里,而中国食品谷片区就坐落寒亭辖区内。

　　记者注意到,跟着高铁新片区和潍坊综试区的落地,不少房产项目落地寒亭,定位高端。如中房·爱悦城、保利·海棠、霞飞6号等多个寓居小区单价均在8000元到12000元之间,潍坊总部基地作为高端写字楼也落地寒亭,Loft价格定为每平方米8900元。跟着这些项目的兴起与周围配套的日渐老练,寒亭区日渐成为一个新式的中高端住宅区和新式商业中心。

　　业界人士表明,不少人买寒亭区的房子,底子原因是方针利好,向中心城区挨近,开展的潜在才能大。

　　“从前的寒亭便是‘城乡接合部’的感觉,没有商业归纳体,没有星级大酒店,多家化工厂矗立城区,大大阻止了寒亭区的开展。”我市资深房产经纪人张伟说,现在不同了,不只新城·吾悦广场、喜来登五星级酒店首入潍坊就挑选了寒亭区,并且亚星化学、恒天海龙、恒联浆纸在寒亭城区内的厂区行将连续搬家,这必将为寒亭区的楼市带来新关键。

　　据悉,本年1月至7月,寒亭区新增在谈项目116个,签约落户项目40个。一起,交通的疏通也为寒亭区的开展注入新生机。2018年,我市发动13条下穿高速的路建工程,其间,寒亭辖区内就有白云路——银枫路、百汇路——金马路、友谊路——惠贤路、卉香路——志远路、美好路——永春路这5条下穿高速的路途,打破了寒亭区向中心城区开展挨近的交通桎梏。

　　项目的建造和交通的流畅将不断促进寒亭为中心的北部拱起带的开展,不少购房者也将目光投向寒亭。“这既是新关键,也有新应战,寒亭区现在开展迅速,房产增值潜力较大,但周边配套服务需要逐步齐备。”张伟以为,现在无论是刚需仍是出资,最好选公共交通、医疗卫生、体育设备等生活服务配套设备相对完善的小区。